新築売戸建住宅 郡山市 菜根４丁目 2階建 4SLDK

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価格 2,780万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ東北本線 / 郡山駅
【バス】11分 菜根１丁目 停歩7分
所在地 福島県郡山市菜根４丁目
築年月 2024年5月

 建物面積 101.85㎡ 土地面積 公簿 134.87㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　バス１坪以上　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 郡山駅
    【バス】11分 菜根１丁目 停歩7分
    その他交通 -
    所在地 福島県郡山市菜根４丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　床下収納　モニタ付インターホン　浴室乾燥機　オートバス　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　下水道　都市ガス　ワイドバルコニー　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 新築分譲住宅２号棟！（パースイメージとなります。）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK（和 3.7　洋 6･8.5･5.5） 建物面積 101.85㎡
    土地面積 公簿 134.87㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年5月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 東4.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05SHC127954号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2024年05月下旬
    物件番号 6981428681 管理番号 -
    情報公開日 2024/02/16 次回更新予定日 2024/05/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)東洋不動産

    交通：
    ＪＲ東北本線／郡山　徒歩33分
    　　　【バス】19分　第三中学校前　停歩1分
    住所：
    福島県郡山市七ッ池町２６－１　
    TEL：
    024-923-8346
    FAX：
    024-921-1853
    所属団体：
    (公社)福島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    福島県知事免許（２）第３２０８号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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