物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ東北本線 / 郡山駅 徒歩210分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
福島県郡山市三穂田町下守屋字下豊舘 |
| 物件種目 |
売戸建住宅 |
| 価格 |
1,200万円 |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 設備 |
プロパンガス 庭 |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
納戸４．５帖・サービスルーム３帖含む
その他、物置１２帖
建物につきましては現状２階建でありますが現在２階増改築部分が未登記の為、建物表示登記申 請中です。詳しくはご連絡下さい。
２階築年数 昭和４３年
市街化調整区域は、市街化を抑制すべき区域とされており、原則として建築物の建築が制限されています。
この制限にかかわらず、今回の都市計画法第３４条第１２号に基づく条例で指定する区域においては、一定の基準を満たした上で、条例が定める一戸建て住宅等の建築が可能となりました。
ただし、市街化調整区域であることに変わりありませんので、この条例による基準では一戸建ての住宅以外は建築できません。
【建てられる建築物】
自己居住用住宅またはその兼用住宅（第一種低層住居専用地域に準ずる）
※上記以外の店舗、事務所、社会福祉施設等は、この条例による基準では建てられません。
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| エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
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| 建物名 |
三穂田古民家邸宅 |
| 間取り(内訳) |
10DK（和 4.5･8･8･6･10･3･7.5 洋 8･6 DK 6） |
建物面積 |
200.89㎡ |
| 土地面積 |
公簿 2,326.08㎡ |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 |
1937年1月(築89年8ヶ月) |
階建 |
2階建 |
| 駐車場 |
- |
建物構造 |
その他：木造瓦葺 |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
調整区域 |
| 用途地域 |
無指定 |
接道状況 |
南東7.6m 公道 接面53.2m |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 建築確認番号 |
- |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6989239623 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2026/04/01 |
次回更新予定日 |
2026/08/21 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)東洋不動産
- 交通：
- ＪＲ東北本線／郡山 徒歩33分
【バス】19分 第三中学校前 停歩1分
- 住所：
- 福島県郡山市七ッ池町２６－１
- TEL：
- 024-923-8346
- FAX：
- 024-921-1853
- 所属団体など：
| (公社)福島県宅地建物取引業協会会員 |
| 東北地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 福島県知事免許（３）第３２０８号
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